Tweede huis

Wonen - Wonen in het buitenland - Tweede huis

alle onderwerpen wonen

2e huis.

Overwegingen bij een tweede woning

	Houdt rekening met de verkoopmogelijkheden op langere termijn
	Lees grondig de wettelijke en juridische regels rond wonen in het land van je keuze
	Oriënteer je niet alleen in de zomer of de winter, maar bezoek het gebied ook eens in maart of november.
	Bereken je totale woonlasten, houdt daarbij ook rekening met de overdrachtskosten, notariskosten, reiskosten naar de woning toe, onroerende zaakbelasting, vaste lasten zoals: onderhoud, energie, telefoon, kosten van plaatselijke voorzieningen of belastingen.
	Als je de woning ook wilt gaan verhuren houdt daar dan rekening mee.

De beste tip is indien je niet bekend met het land of de streek om er eerst eens een tijd te huren, voordat je besluit om een huis te kopen. Zeker als het gaat om een huis dat je niet permanent gaat bewonen zijn de financiële overwegingen van doorslaggevend belang.

Het huren van een woning in het buitenland doet u het eenvoudigst door uit het aanbod in een van de vele gidsen bijvoorbeeld die van uw eigen reisbureau of agent vanuit Nederland te boeken.

Het kopen van een huis in het buitenland is natuurlijk iets anders. Gaat je er definitief wonen, of gaat je er alleen in de vakanties gebruik van maken. In de meeste gevallen zul je te maken krijgen met een buitenlandse makelaar. Is dit een verkoopagent of een makelaar (aangesloten etc.) 
Aandachtspunten bij de keuze van een makelaar in het buitenland.

	kies een makelaar die Nederlands of goed Engels spreekt.
	kies een makelaar die officieel is erkend in het betreffende land.
	kijk naar geldende prijzen van aangeboden onroerend goed en selecteer een makelaar die binnen meerdere prijsklassen werkt.
	vraag welke kosten de makelaar bij bemiddeling in rekening brengt.

De prijzen van bepaald type woonhuizen kunnen sterk verschillen van makelaar tot makelaar. Het is dus aan te bevelen om het aanbod van meerdere makelaars met elkaar te vergelijken. Dit kost tijd, maar kan een grote besparing inhouden.

infofrankrijk.com  
Nederlandstalige site die geheel gewijd is aan wonen en leven in Frankrijk, overzicht van huizen zoeken tot overheid, erfrecht en bouwen.

BTW terug 2e huis in eigen land
Door een uitspraak van het Europese Hof van Justitie is het op dit moment (nog) mogelijk om op een nieuw gebouwd of te verbouwen vakantiehuis, dat is aangekocht met de intentie om het  (deels) te verhuren, de betaalde BTW volledig terugvorderen.

Op zoek naar een tweede huis

Een greep uit internationale makelaars:

Immo International

Upton

Wonen aan de kust

Overzicht internationale makelaars

Vakantiehuis.pagina.nl

Verhuur en beheer

Ook verhuur en beheer van uw tweede huis kunt u aan organisaties overlaten:

Vitamar.nl
 

Lees ook:

Financiering tweede huis